BAVEL – Bavel vergrijst, maar is daar op de woningmarkt helemaal niet op ingericht. Het Bavels Starters/senioren Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Vereniging (BSCV) wil de Bavelse senioren graag verenigen en als collectief spijkers met koppen slaan. Ter inventarisatie organiseerden zij samen met de Dorpsraad Bavel een bijeenkomst in Dorpshuis ’t Klooster.
,,Er is nog veel onduidelijkheid over de behoeftes in seniorenwoningen. Wat wil wie? En denk bijvoorbeeld ook aan zorgwoningen”, legt Loek Schaerlaeckens van het BSCV uit. Middels enquêtes hopen ze inzichten te krijgen. ,,Vanuit die behoeftes kun je kijken naar locaties.” Locaties die schaars en gewild zijn, voegt Toine van Es van de Dorpsraad eraan toe.
Het idee is nu om als Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) te werk te gaan. ,,Zo zijn er onlangs acht seniorenwoningen gebouwd in Prinsenbeek, maar kijk ook naar de nieuwbouw bij Nieuw-Wolfslaar, die allen gerealiseerd zijn middels een CPO”, vervolgt Schaerlaeckens.
Feit is dat er te weinig aanbod is voor senioren. Zo’n 21% van de inwoners is inmiddels 65+, maar echt inzicht in de woonwensen is er niet. In Bavel bestaan nog geen zorgbedden, iets waar toch behoefte aan is. Henk Schuiling van de Gemeente Breda ziet de noodzaak ook, op langere termijn. ,,Wij definiëren senioren als 75+, een doelgroep die je veel in Ulvenhout ziet en in Bavel haast niet. In Bavel is de groep daar juist net onder heel groot. We hebben nog even tijd om erop in te spelen.” Bavel is daarnaast een van de duurste gebieden van de omgeving, wat invloed heeft op de doorstroming.
,,In de komende vier jaar gaan wij in de gemeente 300 woningen bouwen met CPO’s, dat is het dubbele van wat we verwacht hadden. CPO is een heel goed middel, maar hoeft geen doel te zijn. Voor ons is het fijn om een gesprekspartner te hebben. Dat is met een CPO gemakkelijker dan privébelang”, legt Schuiling uit.
Het BSCV roept daarom op tot een groter ledenbestand. Momenteel hebben zij 60 leden, waarvan twee á drie senioren en voornamelijk starters op de woningmarkt. ,,Zeker, er gaat veel energie en tijd inzitten, maar we hebben dan wel veel inspraak. Je bent al bezig met je eigen buurt voordat er gebouwd wordt”, legt Schaerlaeckens uit. Zo’n traject kost toch al gauw 7 jaar.
Volgens gespreksleider Jeroen Bruijns -die met een andere pet raadslid is in de gemeente Breda- zal het huidige gebouw van basisschool De Spindel in 2021 haar bestemming tot school verliezen. Er wordt gedacht aan woningen in dat gebouw, waarbij al voorzichtig gekeken wordt om daar seniorenwoningen van te maken.